随着《亲爱的客栈》、《青春旅社》、《三个院子》、《向往的生活》等综艺节目的火爆，民宿行业也迎来了一波热潮!随着共享经济的发展，共享民宿又成为时下受年轻人欢迎的一种休闲方式。
民宿是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。民宿的起源有很多说法，有研究说来自日本的「民宿」，也有的说来自于法国。探究民宿一词，更多的是来自于英国。
不管源于哪个国家，民宿，从产生之日起就先天具备了共享特性。那么共享民宿是否有成为下一个风口的潜质?
共享民宿的市场
近几年随着我国经济水平的提高也带动了我国旅游市场的高速发展，旅游已经成为我国人休闲娱乐的一种方式。作为外出旅行重要载体的共享民宿满足了时下年轻人的个性化需求，也开始日渐走红。
数据显示，2017年主要共享住宿平台的国内房源数量约300万套，共享住宿参与者人数约为7800万人，其中房客约7600万人。2017年我国共享住宿行业融资额约为5.4亿美元，比上年增长约180%，而2017年我国整个共享经济领域融资规模约比上年增长约25.7%。
进入今年我国的共享住宿市场模已经接近170亿元，按照目前趋势以后这个数量还会上涨。
共享民宿面临的问题
共享住宿在带来方便的同时，也带了很多的问题是我们不可以忽视的。
房客的安全隐私
房客的安全隐私无法保障。此前有媒体报道称，一对情侣去台湾旅游，在Airbnb上订的台湾民宿。在屋内发现3个烟雾传感器，其睡房及浴室的装置藏有针孔镜头。经报警检查后，证实拍下两人在屋内的短片。
房东的利益
房东的利益也无法保障，曾经一位Airbnb中国女性房东，在微博上发文控诉她自己家做为房源被租客严重毁坏的情况。她表示，租客称这是某学校一个完成作业拍戏的剧组租用，当这些租客用完走后，这位房东说房子好像被拆了一样，垃圾到处都是，破坏严重。
平台信息真假无法分辨
很多房东可能挂羊头卖狗肉，出租房屋的质量、安全都不达标，导致租客的人身、财产均有可能遇到问题，所以对于短租平台的信息，除了软件方需要谨慎审核，租客也要到现场进行考察后再考虑是否入住。
违法违建
我国《物权法》有规定，不得将住宅改变为经营性用房，若将住宅改为商用需要经过有关部门批准以及全体业务的同意。
前段时间，重庆网红小区开300家民宿!业主无奈带八旬母亲爬20层楼梯，成为网友热议的话题。据了解重庆渝中区解放碑附近，一网红小区开了三百多家民宿。部分业主表示严重影响生活：等电梯时间变得更长、游客半夜回宿动静大、小区环境卫生被破坏……
缺少监管
目前对于民宿，我国没有相关的管理规范进行直接的监督和指导。因为缺乏完善的民宿监管，登记监管、卫生消防、人身安全、社区管理等问题无法保障。在一些私人开的民宿内，根本没有安装相关的消防和火灾预警设备，也没有消防应急疏散指引。
目前来看共享民宿要想走远，首先就要把以上的问题解决掉，不然还有很远的路要走。从市场来看共享民宿是有待爆发的数百亿潜力市场，在共享经济的兴起和旅游业的发展下，只能说共享民宿有成为下一个风口的潜质，未来也是困境与机遇并存!
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